1993〜2003年築, 専有面積65.82㎡〜85.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西院
京都府京都市右京区西院寿町
/ 西院駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,931万円
51.8万円/㎡
2,421
3,428
4,435
5,441
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,435万円
45.2万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月18日
ライオンズマンション西院
3,980万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 55.1万円 | 6階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/15 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,629万円 | 40.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,390万円 | 39.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/08 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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